• Сотрудничество

    Приглашаем к сотрудничеству бизнес-брокеров.
    У Вас есть желание сотрудничать? Напишите нам
  • Франчайзерам!

    Увидели информацию о Вашей компании у нас на сайте? Хоте ее актуализировать? Нет ничего проще: просто напишите нам об этом вот здесь
Регистрация
Размещено: 23 декабря 2017
Изменено: 23 декабря 2017
Просмотры: 171
Контактное лицо: Андрей Владимирович
Телефон: Показать
E-mail: Показать

Приглашаем инвестора в строительный бизнес, Нижний Новгород

ID объявления:
10148
Стадия реализации проекта:
Становление бизнеса
Регион:
Нижегородская область
Город:
Нижний Новгород
Уточненное местоположение:
Ленинский район
Сфера деятельности:
Строительство
Сумма необходимых инвестиций:
300 000 000 pуб.
Предлагаемая доля к участию:
Форма вложений:
Любая
Максимальное кол-во инвесторов:
1
NPV (чистая приведенная стоимость проекта):
IRR (внутренняя норма доходности проекта):
30 %
Срок окупаемости:
3 года
Доходность в год:
33 %
Возраст бизнеса:
Кол-во работников:
Наличие отчета об оценке:
Нет
Наличие аудиторского заключения:
Нет
Наличие отчетности по МСФО:
Нет

Направление использования средств:

Требуются инвестиции в строительный бизнес.

В наличии есть участок в Нижнем Новгороде под застройку десятиэтажного жилого дома.
Участок находится в частной собственности.
Для данного участка разработан проект десятиэтажного дома с торговым центром 2 этажа, и подземной парковкой.
Проект на данном этапе не прошел только экспертизу.
Площадь всего земельного участка составляет 4463 м2.
Площадь застройки здания 2738,5 м2.
Общая площадь квартир составляет 5664,6 м2.

Обеспечение вложений:

Все активы находятся в собственности инвестора

Дополнительная информация:

Требуются инвестиции в строительный бизнес.

В наличии есть участок в Нижнем Новгороде под застройку десятиэтажного жилого дома.
Участок находится в частной собственности.
Для данного участка разработан проект десятиэтажного дома с торговым центром 2 этажа, и подземной парковкой.
Проект на данном этапе не прошел только экспертизу.
Площадь всего земельного участка составляет 4463 м2.
Площадь застройки здания 2738,5 м2.
Общая площадь квартир составляет 5664,6 м2.
Площадь торгового центра составляет 2689 м2.
Площадь стоянки составляет 1512 м2.

Инвестиции для реализации данного проекта требуются в количестве 336 млн. р. (300 млн.р. реализация проекта + 35 млн.р. стоимость участка + 1 млн.р. комиссионные от продажи участка).
Срок реализации проекта 18 месяцев.

Схема взаимоотношений:
Инвестор проекта вносит средства.
Инициатор проекта вносит труд и деловые связи для реализации.
Инициатор обязуется реализовать весь проект начиная от оформления всей необходимой документации до введения объекта в эксплуатацию.
Инициатора интересует именно реализация проекта (строительство) с полным документальными сопровождением.
Инициатору после реализации проекта причитается 100 м2 жилья + 100 м2 торговой площади.
Инвестор получает все остальные площади жилого и торгового помещения.
Инициатор, по необходимости может посодействовать в реализации всех площадей.

Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, и соответственно стоимость м2 не ниже 65т.р.

По желанию и согласованию сторон в данный проект можно внести некоторые коррективы:
1) Исключить подземную парковку, и тем самым увеличить торговую площадь;
2) Увеличить высотность здания, и тем самым увеличить площадь квартир;

Данное КП является одним из нескольких имеющихся предложений.
Имеется несколько вариантов подобного типа.
Есть предложения по земельным участкам в нашем регионе под бизнес центры (торговые центры), под коттеджные поселки, и т.п.

Приглашаем инвестора в строительный бизнес, Нижний Новгород
  1. Файл не доступен

Контактная информация:

Организация: 000 "СРС"
Контактное лицо: Андрей Владимирович
Адрес: Нижний Новгород, дьяконова 26
Телефон: Показать
E-mail: Показать