• Сотрудничество

    Приглашаем к сотрудничеству бизнес-брокеров.
    У Вас есть желание сотрудничать? Напишите нам
  • Франчайзерам!

    Увидели информацию о Вашей компании у нас на сайте? Хоте ее актуализировать? Нет ничего проще: просто напишите нам об этом вот здесь
Регистрация
Размещено: 19 ноября 2018
Просмотры: 40
Контактное лицо: Стародубцев Дмитрий
Телефон: Показать
E-mail: Показать

ИНВЕСТИЦИИ В ЗАЛОГОВЫЕ КВАРТИРЫ МОСКВЫ И МО

ID объявления:
11472
Стадия реализации проекта:
Действующий бизнес
Регион:
Москва
Город:
Москва
Сфера деятельности:
Ноу-Хау
Сумма необходимых инвестиций:
65 000 000 pуб.
Предлагаемая доля к участию:
33 %
Форма вложений:
Любая
Максимальное кол-во инвесторов:
15
NPV (чистая приведенная стоимость проекта):
245 000 000 pуб.
IRR (внутренняя норма доходности проекта):
26 %
Срок окупаемости:
9 месяцев
Доходность в год:
133 %
Возраст бизнеса:
более 5 лет
Кол-во работников:
Наличие отчета об оценке:
Нет
Наличие аудиторского заключения:
Нет
Наличие отчетности по МСФО:
Нет

Направление использования средств:

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПУЛ
Инвестиционный пул –сумма к разовому инвестированию («шаг» инвестирования), которой соответствует эквивалентный пакет сделок, предоставляемый мной в виде залога. По каждой сделке он включает в себя Договор Займа,Договор Ипотеки, обременение по которому зарегистрировано в Росреестре РФ, Закладную, также регистрируемую в Росреестре, Расписку клиента о получении займа, График платежей, а также сопутствующие документы.
Типовой пакет сделок, заложенный в инвестиционный пул, сто

Обеспечение вложений:

С нашей точки зрения оптимальный инвестиционный пул - 5 млн. руб. На эту сумму мы готовим персонально для Вас пакет из 5-8 сделок (договоров займа), по которому обязательства заемщиков по выплатам, согласно ранее заключенным Договорам Займа и Ипотеки, достигают примерно 12,5 млн. руб.
Таким образом, инвестиционный пул в 5 млн.руб. обеспечивается залогом в 12,5 млн.руб.В каждом пакете ликвидационная стоимость заложенного имущества в виде квартир и комнат в Москве и Подмосковье достигает пример

Обременения:

Наши пакеты закладных находятся у вас под залогом, оформленного у нотариуса в виде займа

Дополнительная информация:

ВЫХОД НА СДЕЛКУ (СХЕМАТИЧНО)
После ознакомления с технологией бизнеса, Вы принимаете решение стать моим партнером, то есть инвестировать в бизнес желаемую сумму на удобный срок с оговоренным доходом. Мои и Ваши юристы предварительно тщательно согласуют все тонкости и договорные нюансы, чтобы Вы были полностью уверены в гарантированности сделки.
Наши взаимоотношения оформляются у нотариуса, в виде процентного займа физлицу (то есть мне) с эквивалентным залогом в виде Закладных.В результате Вы получаете соответствующий ежемесячный доход, а при необходимости увеличиваете (уменьшаете) объем вложений или прекращаете инвестирование. При этом все наши совместные действия абсолютно законны, также, как и сам процесс кредитования под залог.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
1. Вас бесплатнообслуживает профессиональная команда с многолетним успешным опытом кредитования физических лиц под залог.
2. Вам не придется тратиться на офис, сайт,рекламу и маркетинг, зарплату сотрудникам, оплачивать пошлины, нотариусов, юридические и транспортные расходы, а такжепокрыватьвсевозможные издержки.
3. Вы не несете никаких рисков - все риски беру на себя я (они включены в мой профит).
4. У Вас не возникает обязанности платить подоходный налог.
5. Вы застрахованы от инфляции, поскольку заем привязан к доллару и стоимости квадратного метра жилья.
6. Вы в любой момент можете вывести свои деньги.

Как и в любом «интеллектуальном» бизнесе, здесь все зависит не только от хорошей практики, безукоризненного юридического сопровождения, слаженности работы команды, но и от качества моей ежедневной работы. Блестящий результат складывается из множества, на первый взгляд, мелких деталей и нюансов.

ПОЧЕМУ ЭТО БЕЗОПАСТНО
Существенны три основных момента:
• Качественный залог многократно перекрывает вложения, инвестиции застрахованы ликвидной жилой недвижимостью.
• В случае неисполнения мною каких-либо обязательств по нашему договору,Вы в течение 1-2 дней становитесь владельцем кредитных обязательств, имеющих точное финансовое выражение. Эти обязательства гарантируют сохранение и возврат Ваших вложений, а также получение высокой прибыли.
• Все абсолютно законно, все сделки зарегистрированы в соответствующих государственных органах.

Контактная информация:

Организация: Группа частных инвесторов "Ипотека01"
Контактное лицо: Стародубцев Дмитрий
Телефон: Показать
Веб-сайт: http://ipoteka01.ru/investor
E-mail: Показать